Nguyên nhân gây nên hiện tượng bị thấm dột công trình
1. Do yếu tố khách quan:
Điều kiện thời tiết:
Mưa gió, nắng nóng, thay đổi nhiệt độ đột ngột,... là những yếu tố tác động trực tiếp đến kết cấu của công trình, tạo điều kiện cho nước xâm nhập vào bên trong.
Địa chất:
Nền đất yếu, dễ sụt lún, hoặc khu vực có mực nước ngầm cao cũng có thể dẫn đến tình trạng thấm dột từ dưới lên.
2. Do yếu tố chủ quan:
Sai sót trong thiết kế:
Lỗi thiết kế như sai độ dốc mái, hệ thống thoát nước không hợp lý,... là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tình trạng ứ đọng nước, gây thấm dột.
Chất lượng thi công kém:
Sử dụng vật liệu xây dựng không đảm bảo chất lượng, thi công ẩu thả, không đúng kỹ thuật,... dẫn đến tình trạng nứt nẻ, rò rỉ nước trong công trình.
Hệ thống chống thấm xuống cấp:
Theo thời gian, hệ thống chống thấm có thể bị lão hóa, bong tróc, mất khả năng chống thấm, dẫn đến tình trạng thấm dột.
Sửa chữa, cải tạo không đúng kỹ thuật:
Việc sửa chữa, cải tạo không đúng kỹ thuật có thể làm ảnh hưởng đến kết cấu chống thấm của công trình, dẫn đến tình trạng thấm dột.
3. Một số nguyên nhân khác:
Do tác động của con người:
Việc đục phá, khoan cắt bừa bãi, làm hỏng kết cấu chống thấm của công trình.
Do hệ thống đường ống nước bị rò rỉ:
Nước từ các đường ống nước bị rò rỉ có thể thấm vào tường, sàn nhà,... gây ra tình trạng thấm dột.
Mua màng chống thấm tự dính
Vậy nếu không thi công chống thấm cho công trình thì sao?
1. Thấm dột:
Đây là hậu quả phổ biến nhất khi không thi công chống thấm. Nước sẽ xâm nhập vào bên trong công trình qua các khe hở, vết nứt, hoặc do hệ thống chống thấm bị xuống cấp. Thấm dột có thể gây ra nhiều vấn đề như:
- Bong tróc sơn:Nước thấm dột sẽ làm bong tróc lớp sơn trên tường, trần nhà, khiến cho công trình trở nên mất thẩm mỹ.
- Nứt tường:Nước thấm dột lâu ngày có thể làm cho tường bị nứt, ảnh hưởng đến kết cấu của công trình.
- Ẩm mốc:Nấm mốc phát triển trong môi trường ẩm ướt, ảnh hưởng đến sức khỏe con người và làm hỏng kết cấu xây dựng.
- Gỉ sét: Nước thấm dột tiếp xúc với kim loại sẽ dẫn đến gỉ sét, làm giảm tuổi thọ của các kết cấu thép trong công trình.
2. Ảnh hưởng đến sức khỏe:
Nấm mốc phát triển trong môi trường ẩm ướt do thấm dột có thể gây ra các bệnh về đường hô hấp như hen suyễn, viêm phổi,... cho con người.
3. Tốn kém chi phí sửa chữa:
Việc sửa chữa các vấn đề do thấm dột gây ra thường tốn kém hơn nhiều so với việc chống thấm dột ngay từ đầu. Do đó, thi công chống thấm là một khoản đầu tư cần thiết để bảo vệ công trình và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.
4. Giảm tuổi thọ công trình:
Thấm dột sẽ làm ảnh hưởng đến kết cấu của công trình, dẫn đến việc giảm tuổi thọ của công trình.
5. Mất giá trị thẩm mỹ:
Thấm dột sẽ làm cho công trình trở nên mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến giá trị của công trình.
Các phương pháp chống thấm hiện nay
Có rất nhiều phương pháp chống thấm khác nhau, được lựa chọn tùy theo vị trí cần chống thấm, loại vật liệu thi công và ngân sách của gia chủ.
Sơn chống thấm:
Đây là phương pháp chống thấm phổ biến nhất hiện nay, được sử dụng cho nhiều vị trí khác nhau như mái nhà, sân thượng, sàn nhà, bể nước,... Sơn chống thấm có nhiều loại khác nhau như sơn gốc xi măng, sơn gốc polyurethane, sơn bitum,... Mỗi loại sơn có những ưu điểm và nhược điểm riêng, cần lựa chọn loại sơn phù hợp với vị trí cần chống thấm.
Màng chống thấm:
Màng chống thấm là một loại vật liệu được làm từ nhựa bitum, nhựa tổng hợp hoặc cao su tổng hợp. Màng chống thấm được thi công bằng cách dán lên bề mặt cần chống thấm. Màng chống thấm có khả năng chống thấm cao, độ bền tốt và dễ dàng thi công.
Keo chống thấm:
Keo chống thấm là một loại vật liệu được sử dụng để trám trét các khe hở, vết nứt trên bề mặt cần chống thấm. Keo chống thấm có khả năng bám dính tốt, dễ dàng thi công và có thể sử dụng cho nhiều loại vật liệu khác nhau.
Vữa chống thấm:
Vữa chống thấm là một loại vật liệu được sử dụng để tạo lớp màng chống thấm trên bề mặt cần chống thấm. Vữa chống thấm có khả năng chống thấm cao, độ bền tốt và có thể sử dụng cho nhiều loại bề mặt khác nhau.
Màng chống thấm tự dính có nhiều ưu điểm so với các loại vật liệu chống thấm khác
Dễ thi công:
Nó có thể được thi công dễ dàng bởi thợ thủ công có kinh nghiệm hoặc chủ nhà.
Không thấm nước:
Màng chống thấm sẽ tạo ra một lớp chống thấm hoàn toàn ngăn nước xâm nhập.
Bền bỉ:
Nó có khả năng chống chịu các điều kiện thời tiết khắc nghiệt và có thể tồn tại trong nhiều năm.
Linh hoạt:
Nó có thể được sử dụng trên nhiều loại bề mặt khác nhau.
Giá cả phải chăng:
Màng chống thấm tự dính là một lựa chọn chống thấm tương đối rẻ.
Lưu ý khi thi công màng chống thấm tự dính:
Đối với sàn hoặc đáy hầm:
Bước 1: Tạo ẩm bề mặt thi công bằng nước sạch.
Bước 2: Đinh vị tấm màng trên mặt bằng cần thi công.
Bước 3: Sau khi tưới đều lớp hồ dầu trên mặt sàn chống thấm ta tiến hành bóc bỏ lớp màng PE và cẩn thận tháo cuộn màng chống thấm tự dính, dán và tì vào bề mặt để đảm bảo rằng bề mặt dán được dán khít với bề mặt nền công trình. Tiến hành dán màng từ giữa ra hai hai mép để có thể loại bỏ hết không khí nằm ở bên dưới màng ra ngoài.
Diện tích chồng mí tối thiểu theo chiều dọc cuộn là 50mm và theo chiều ngang cuộn là 100 mm.
Bước 4: Sau khi dán toàn bộ mặt bằng, ta kiểm tra lại các vị trí xem còn hở hoặc phồng màng nếu có gia cố lại bằng bình khò nhiệt mini.
Bước 5: Sau 48h cán một lớp vữa M75 dày 3-5cm bảo vệ lớp màng hoặc lát gạch hoàn thiện.
Đối với sàn hoặc đáy hầm:
Bước 1: Tạo ẩm bề mặt thi công bằng nước sạch.
Bước 2: Dùng bàn chà kéo đều lớp hồ kết nối từ dưới lên trên với chiều dày từ 3-4mm.
Bước 3: Đinh vị tấm màng trên mặt bằng cần thi công, ta tiến hành bóc bỏ lớp màng PE và tháo cuộn màng chống thấm tự dính, dán và tì vào bề mặt để đảm bảo rằng bề mặt dán được dán khít với bề mặt nền công trình. Tiến hành dán màng từ giữa ra hai hai mép để có thể loại bỏ hết không khí nằm ở bên dưới màng ra ngoài. Diện tích chồng mí tối thiểu theo chiều dọc cuộn là 50mm và theo chiều ngang cuộn là 100 mm.
Bước 4: Sau khi dán toàn bộ mặt bằng, ta kiểm tra lại các vị trí xem còn hở hoặc phồng màng nếu có gia cố lại bằng bình khò nhiệt mini.
Bước 5: Sau 48h tô một lớp vữa #75 dày 3-5cm bảo vệ lớp màng để tiến hành công việc tiếp theo. tiến hành công tác tiếp theo.
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới
Trụ sở: 124/37 Phan Huy Ích , P.15, Q. Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
Chi Nhánh: Số 1, Đường Hoa Ban, Khu Dân Cư Bách Khoa, Phường Phú Hữu, Q.9, TPHCM
Hotline 24/7: 0903.709.326 / 0961602951
Điện thoại: 0903.709.326
Email: anhdaotuan04@gmail.com
Website: mangchongthamtudinh.com
